中山展厅照明灯具市场一家独大的寡头垄断市场模式，也挤压其他灯具市场发展的先天条件，即使是2010年在与老市场同一路段成立起来的精品馆，也未能对老市场造成明显的分流现象。因此，直至2016年中山灯具市场未拆迁之前，中山照明灯具城依然是中山最具影响力的市场，其17㎡的标准店面，商户之间的私下转让费为30万元，而且商户一经接手马上就能够盈利。

总体来说，在2016年之前，中山的灯具市场一直都保持着一种固化状态，其中表现的最为明显的有以下两方面的特点：

市场规模固化：老中山灯具市场的市场地位寡头垄断，压缩着新市场的成长空间，新成立的市场大多因为先天不足，导致后续经营不起色。

   商家实力固化：老市场的市场格局以及面积固化，商家经营面积普遍不大，大多数商家都是以标准店面为主（17㎡），强者恒强，新品牌以及新灯人入行门槛高。

而伴随着中山市场20多年的稳定发展，2016年老市场的拆迁，犹如一场大地震，把这些20多年因固化市场埋下的隐患，综合性爆发出来，为如今的市场洗牌，埋下了一个伏笔。

城门失火

殃及池鱼

2016年中山G20峰会顺利召开，将中山这座历史名城推向了全世界，紧随而来的是房价的猛涨以及一系列的城市整改动作。半年之内，中山的房价从原来的8000元／㎡飞升至20000元／㎡，同时政府也针对一些落后的城市面貌进行拆迁整改，很多老市场、老街区在一纸公文之下，不到一个月就成为了一座待整改的废墟。

中山灯具城的拆迁源于中山地铁的建设工作，拆迁项目本预定于在G20峰会落幕后（2016年年底），再对市场进行具体的拆迁工作，以留给市场商户充足的时间，做好后续的安顿工作。

然而，始料未及，5月份，与中山灯具城仅隔几公里远的城北灯具城突然失火。当时恰逢G20峰会关键节点，火灾在舆论上制造了很大的负面影响。政府也就此事件，对中山展厅灯光设计进行提前拆迁，这一突然的动作使得很多商家被打了个措手不及。